抵押率(你了解房屋抵押率吗？来看看！)

房屋抵押率是房子被抵押的金额与其市场价值的比值，一般银行会要求房屋抵押率控制在70%以下。如果抵押率超过70%，还款风险会加大，贷款利率也会相应上浮。因此贷款前一定要仔细计算自己所贷款的抵押率。

想要降低抵押率，可以从以下几方面入手。首付款需要尽可能多，这可以帮助降低贷款额度，从而有效控制抵押率。其次购房时要注意不要把所有积蓄都用来买房，保留一定额度做备用资金。另外还可以增加贷款担保人或减少贷款期限，来有效降低抵押率。